Bölgemizde ilk olarak uygulanmış olan bu konsept projemiz çok uzun ve detaylı bir çalışma sonucu ortaya çıkmış olup çevreye uyumlu, yeşil alanın maksimum korunduğu, aynı zamanda son teknolojilerin kullanıldığı, çağdaş yaşamın gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Konutların otoparkı ve güvenliği projemizde çözümlenmiştir.
Konutlarda kullanılan tüm malzemeler 1. Sınıf olup konutlar için ısı yalıtımı ve akustik yalıtımlar da projelendirilmiştir. Tüm vitrifiyelerde Artema ve Vitra tercih edilmiş olup en az 3 yıl garantili ürünlerdir. Her konutun önünde kendine özel yeşil çim bahçesi ile sonsuzluk havuzu bulunmaktadır. Tek bir blok olmasına rağmen her bir konut diğerlerinden görsel anlamda tamamen bağımsız olarak tasarlanmıştır.
Konutlarımız doğal kaya zemine oturmakta olup temel betonu için kaya zeminin kırılması günlerce iş makinelerinin uğraşması ile gerçekleşmiştir. Tüm taşıyıcı elemanlarda nervürlü beton çeliği kullanılmış olup ruhsat projesinde BS25 hazır betonu olmasına rağmen BS30 katkılı beton kullanılarak depreme karşı daha da güçlü olarak inşa edilmiştir. Ayrıca her katta 15 mt perde beton ve güçlü kolonlar kullanılmıştır.
Konutlarda çift duvar arasında ses ve ısı yalıtımı için yangın geçirmeyen taş yünü yalıtım kullanıldığı gibi ayrıca dışarıdan dekoratif mantolama kaplaması yapılarak ses ve özellikle ısı yalıtımı 2 kat artırılmıştır. Konutlarda yaz kış oturulabilme ihtimaline karşı yerden ısıtma uygulanmıştır. Konutların 2 ayrı bahçe girişlerine görüntülü diyafon sistemi konulmuş olup her konutun internet ve tv uydu bağlantıları yapılmıştır. Konutlar; şık ve rahat kullanımlı hayalet merdivenler, paravanlar ve konforlu aydınlatma sistemleri ile donatılmıştır.
OBA 1 Projemiz halen mimarlık fakültelerinde mimari tasarım öğretim üyeliği yapmakta olan Dr. Yüksek Mimar Fatmagül Aslaner ve Mimar Ali Kaynak tarafından projelendirilmiştir. Arsamız 800 m² büyüklüktedir.
